新未来樾湖

新未来樾湖的开发商是上海蔚来房地产开发有限公司,

判断上海蔚来房地产开发有限公司的实力，

1、要了解上海蔚来房地产开发有限公司和项目土地情况；

2、要看上海蔚来房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海蔚来房地产开发有限公司以往的业绩；

4、上海蔚来房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海蔚来房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海蔚来房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-661-7660

新未来樾湖售楼电话是 400-661-7660，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

新未来樾湖位于上海市金山区九工路2055弄 ，项目于2021-07-20开盘，于现房交付。是毛坯和精装。

总户数是1133户。车位比是1：0.92

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

新未来樾湖的价格是19500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

新未来樾湖-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:130218平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.80
物业公司:天一物业（国家一级资质）
楼盘地址:上海市金山区九工路2055弄
占地面积:48549.2平方米
开盘时间:2021-07-20
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:1133户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海蔚来房地产开发有限公司
销售地址:上海市金山区九工路与夏宁路路口

新未来樾湖位于上海市【金山区】上海市金山区九工路2055弄

新未来樾湖-基本信息:
所属区县:上海市金山区
建筑面积:130218平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.80
物业公司:天一物业
楼盘地址:上海市金山区九工路2055弄
占地面积:48549.2平方米
开盘时间:2020-12-18
交房时间:2021-12-31
产权年限:70年
总 户 数:1133户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:上海蔚来房地产开发有限公司
销售地址:上海市金山区九工路与夏宁路路口

新未来樾湖售楼处热线 400-661-7660，详情咨询售楼处

 新未来樾湖由央企华纺、百强新华、百亿和成（三强联手）开发建设，位于上海市金山工业区，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48549.2平方米（约72.82亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万平方米，主要建设内容为商品住宅，建设住宅套数1133套。

均价：18000元/平方

建面：82平方（3房2厅1卫） ，建面：88平方（3房2厅2卫）

总价：145万—180万

首付35万起(3套一楼特殊户型总价100万起一房两厅一卫)

       售楼处电话：400-850-7908

       开  放 时 间：09 : 00—18:00

    新未来樾湖拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-天一物业（国家一级资质） 负责的。 不仅仅是针对 新未来樾湖的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 新未来樾湖的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新未来樾湖居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    新未来樾湖楼盘是由上海蔚来房地产开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯和精装，你拿新未来樾湖跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买新未来樾湖。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买新未来樾湖来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是19500元/平方，还是比较合理的。

详情咨询 400-850-7908

新未来樾湖的开盘日期是 2021-07-20

首付55万起置业大上海 建面82平起精装三房 建面110平阔景四房

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买新未来樾湖是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。新未来樾湖让这种选择变得合理。

购买新未来樾湖有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

新未来樾湖电话 400-850-7908

选购新未来樾湖的房子要注意

第一，首先看新未来樾湖的地理位置，新未来樾湖的地处位于金山区上海市金山区九工路2055弄,交通便利。

第二，要看新未来樾湖内部布置情况，新未来樾湖规划占地面积48549.2平方米平米，建筑面积130218平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，新未来樾湖是按照普通住宅设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

新未来樾湖是由著名开发商-上海蔚来房地产开发有限公司开发的楼盘，具有大型社区,品牌地产,水景住宅,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和上海市城市发展的规划来决定是否购买。

新未来樾湖售楼处咨询热线 400-661-7660