南山雅居开发商是谁?怎么判断南山雅居开发商的实力?
日期:2022-08-18 阅读次数:59南山雅居的开发商是长兴德顺房地产开发有限公司,
判断长兴德顺房地产开发有限公司的实力,
1、要了解长兴德顺房地产开发有限公司和项目土地情况;
2、要看长兴德顺房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看长兴德顺房地产开发有限公司以往的业绩;
4、长兴德顺房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看长兴德顺房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看长兴德顺房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-017-0021
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南山雅居售楼部
南山雅居
优质楼盘,起伏景观,绿水青山
- 参考均价:12000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域:
【湖州市长兴县】
- 开盘时间:
2020.3月
- 入住时间:
2019.12.30
- 销售状态:
在售
- 规划面积:
37882平方米
- 建筑面积:
38298平方米
- 建筑形式:
普通住宅,别墅
- 规划户数:
134户
- 产权年限:
70年
- 容积率:
0.98
- 绿化率:
35.00%
- 车位数:
150个
- 开发商:
长兴德顺房地产开发有限公司
- 车位数:
150个
- 周边地铁:
1号线
- 项目地址:
浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区
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楼盘动态
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南山雅居近期加推通知,本月南山雅居优惠信息
楼盘动态 2024-04-29 -
2020年3月19日湖州南山雅居推出推出特价房信息
楼盘动态 2024-04-21
优惠活动
楼盘优惠
素有小上海之称,长寿之乡水口乡
开发商更后保留30套法式排屋别墅,现房销售
建筑面积255-475平,单价12000元/平
详情请咨询售楼处:400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
1. 交通发达,周边多条高速和地铁线路
2. 环境优美,绿水青山,周边旅游景点达到数十个之多
3. 设施配套完善,医院、学校、休闲、购物应有尽有
4. 地理位置优越,位于长三角核心地段
5. 经济实力雄厚,长兴县是中国优质县之一,排名前五十
6. 发展空间巨大,湖州现在是国家重点开发的一个地区,加上龙之梦、亚运会的召开和沪苏沪高铁的建成,未来空间无限
7. 伴山别墅标杆之作,法式经典建筑风格。造型丰富产品众多。充分考虑到土地使用,科学规划,合理布局,配套完善的高端别墅住宅区。
8. 户型稀缺空间感强,底层为地上建筑打破传统的建造设计。南北布局充分考虑的业主的个人隐私。下沉式厅挑高达到了4.5米灵动空间。私密性良好,采光充足。
9. 起伏景观,小区打造多元化景观元素,结合基地原有的高差,创造多样化自然环境。沿途移步换景。完满的与周边环境融为一体。
10. 空间利用充足,能买的起别墅非成功人士莫属。即是身份的象征,也每个人的追求。三代同堂,既可以孝敬父母又可以照顾小孩。一家人居住在一起也不用担心空间不够。
交通路线:高铁可到达杭州和南京,沪苏湖高铁2022年开通后可到达上海。
【周边配套】
项目南山雅居正是位于水口茶文化景区内,北靠水顾线和紫笋街,东面靠近长达线,交通条件良好。周边中小学、农贸市场、银行、超市、医院等配套设施齐全。生活圈,银行、超市、商场、医院、学校应有尽有。另外项目10公里以内,盛名旅游景点多达6个之多,充分让住在本项目的业主体验到出则繁华,入则宁静的至极生活。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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南山雅居的开发商是长兴德顺房地产开发有限公司,
判断长兴德顺房地产开发有限公司的实力,
1、要了解长兴德顺房地产开发有限公司和项目土地情况;
2、要看长兴德顺房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看长兴德顺房地产开发有限公司以往的业绩;
4、长兴德顺房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看长兴德顺房地产开发有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看长兴德顺房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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南山雅居的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。南山雅居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南山雅居设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
南山雅居的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 南山雅居赠送面积的真实性。一定要确定 南山雅居购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 南山雅居的购房者造成困扰。
详情咨询:400-850-7908
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南山雅居的房子出租需要注意:
第一,对南山雅居的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;
第二,房东要核实房客身份房东在出租南山雅居房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;
第三,南山雅居租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明南山雅居房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-017-0021
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南山雅居位于浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区 ,项目于2020.3月开盘,于2019.12.30交付。是毛坯。
总户数是134户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
咨询热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
南山雅居的价格是12000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
南山雅居-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,长兴县
建筑面积:38298平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.98
物业公司:平安物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区
占地面积:37882平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2019.12.30
产权年限:70年年
总 户 数:134户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴德顺房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县水口自然风景区 -
湖州市南山雅居如果到期就需要去续期。南山雅居的房屋产权是70年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询湖州市的土地管理部门。
详情咨询 400-850-7908
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南山雅居的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。南山雅居的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让南山雅居设计更加美好,而且还让其空间利用率达到较高。
南山雅居的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断 南山雅居赠送面积的真实性。一定要确定 南山雅居购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买 南山雅居的购房者造成困扰。
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湖州市南山雅居如果到期就需要去续期。南山雅居的房屋产权是70年年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
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南山雅居怎么样?有什么优缺点,咨询热线 400-850-7908
南山雅居-基本信息:
所属区县:浙江,湖州,长兴县
建筑面积:38298平方米
物业类别:普通住宅,别墅
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:0.98
物业公司:平安物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴茶文化旅游风景度假区
占地面积:37882平方米
开盘时间:2020.3月
交房时间:2019.12.30
产权年限:70年年
总 户 数:134户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:长兴德顺房地产开发有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县水口自然风景区素有小上海之称,长寿之乡水口乡
开发商更后保留30套法式排屋别墅,现房销售
建筑面积255-475平,单价12000元/平
详情请咨询售楼处:400-017-0021
每个楼盘都有优缺点,南山雅居好不好要看是否喜欢它的地段,楼盘的品质等。
咨询热线 400-850-7908