万禾欣城能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:122万禾欣城位于浙江省湖州市长兴县安东路99号 ，项目于2021年3月开盘，于现房交付。是毛坯。
总户数是688户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-017-0021
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
万禾欣城的价格是7000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
万禾欣城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.85
物业公司:万禾欣城物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号
占地面积:57821平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:688户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江长兴万禾置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号
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万禾欣城售楼部
万禾欣城
繁华板块新城市中心位置
- 参考均价：7000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【湖州市长兴县】
- 开盘时间：
2021年3月
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
57821平方米
- 建筑面积：
110000平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
688户
- 产权年限：
70
- 容积率：
1.85
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
0个
- 开发商：
浙江长兴万禾置业有限公司
- 车位数：
0个
- 周边地铁：
- 项目地址：
浙江省湖州市长兴县安东路99号
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楼盘优惠
长兴县域副中心· 千年文化古镇 · 中国苗木之乡·全国文明镇·省级小城市·省级城际产业转移示范区湖州万禾置业有限公司打造生态宜居之地——泗安城万禾欣城。
三大支柱产业 1.旅游业 2.工业产业园 3.农业苗木产业园
产品类型：高层住宅
建筑面积：81-94-108-129-136方
均价：7000元/平方
详情请咨询售楼：400-017-0021
位置及周边
查看全部【交通出行】
【高铁】：
1.商合杭高铁安吉站（距离泗安镇区五公里左右）
2. 在建中的杭吉城际铁路。
3.宣杭铁路，杭宁铁路长兴站
【高速】：G50沪渝高速口，S14杭长高速、S204省道、318国道交汇于此，交通十分便利
【公交】：泗安枢纽站
【周边配套】
【项目配套】：
商业：浙北大厦、凤凰城商业街、天星广场商业街、兴和广场、大润发超市、富民酒店、泗安假日大酒店、浙皖大型农贸市场等商业、生活配套设施齐全
【医院】：长兴县二院（二级甲等） 和康健康管理中心
【学校】：泗安中心幼儿园，泗安镇实验小学，泗安中学
【银行】：中国农业银行、中国邮政储蓄银行、湖州银行、长兴农商行、稠州银行、台州银行、建设银行。
【休闲旅游景点】：仙山湖国家4A级湿地公园、中国扬子鳄自然保护区、飞鸿滑草场、乌龙古道、果圣山庄度假区、薰衣草庄园、赛梦庄园度假村，仙山山伯伯葡萄乐园等40多个旅游景点
置业顾问(3)
用户点评(117)
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万禾欣城的开发商是浙江长兴万禾置业有限公司,
判断浙江长兴万禾置业有限公司的实力，
1、要了解浙江长兴万禾置业有限公司和项目土地情况；
2、要看浙江长兴万禾置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看浙江长兴万禾置业有限公司以往的业绩；
4、浙江长兴万禾置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看浙江长兴万禾置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看浙江长兴万禾置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-017-0021
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选购万禾欣城的房子要注意
第一，首先看万禾欣城的地理位置，万禾欣城的地处位于长兴县浙江省湖州市长兴县安东路99号,交通便利。
第二，要看万禾欣城内部布置情况，万禾欣城规划占地面积57821平方米平米，建筑面积110000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，万禾欣城是按照普通住宅设计，适宜居住。
详情咨询 400-850-7908
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选购万禾欣城的房子要注意
第一，首先看万禾欣城的地理位置，万禾欣城的地处位于长兴县浙江省湖州市长兴县安东路99号,交通便利。
第二，要看万禾欣城内部布置情况，万禾欣城规划占地面积57821平方米平米，建筑面积110000平方米平米，绿化率35.00%%，环境优美。
第三，要注意房屋内部布置情况，万禾欣城是按照普通住宅设计，适宜居住。
买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。
房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。
我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。
一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？
今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。
万禾欣城是由著名开发商-浙江长兴万禾置业有限公司开发的楼盘，具有地铁楼盘,低首付,现房,生态宜居,改善住宅等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和湖州市城市发展的规划来决定是否购买。
万禾欣城售楼处咨询热线 400-017-0021
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公积金贷款购买万禾欣城房屋条件包含：
1、借款人要有万禾欣城所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买万禾欣城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买万禾欣城贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
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万禾欣城交付时间,万禾欣城交付日期是什么时候
万禾欣城的交付日期是现房
万禾欣城-基本信息:
所属区县:浙江,湖州
建筑面积:110000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.85
物业公司:万禾欣城物业
楼盘地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号
占地面积:57821平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:688户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:浙江长兴万禾置业有限公司
销售地址:浙江省湖州市长兴县安东路99号详情咨询 400-850-7908
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万禾欣城位于湖州市【长兴县】浙江省湖州市长兴县安东路99号
万禾欣城售楼处热线 400-017-0021，详情咨询售楼处
长兴县域副中心· 千年文化古镇 · 中国苗木之乡·全国文明镇·省级小城市·省级城际产业转移示范区湖州万禾置业有限公司打造生态宜居之地——泗安城万禾欣城。
三大支柱产业 1.旅游业 2.工业产业园 3.农业苗木产业园
产品类型：高层住宅
建筑面积：81-94-108-129-136方
均价：7000元/平方
详情请咨询售楼：400-017-0021
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万禾欣城售楼部位于浙江省湖州市长兴县安东路99号，位于湖州市，是由浙江长兴万禾置业有限公司开发的。开盘日期是2021年3月，交房日期是现房.
总建筑面积是110000平方米，占地面积 57821平方米，总户数 688户。
长三角价格洼地，性价比好的楼盘，繁华板块新城市中心位置
咨询电话 400-017-0021
长兴县域副中心· 千年文化古镇 · 中国苗木之乡·全国文明镇·省级小城市·省级城际产业转移示范区湖州万禾置业有限公司打造生态宜居之地——泗安城万禾欣城。
三大支柱产业 1.旅游业 2.工业产业园 3.农业苗木产业园
产品类型：高层住宅
建筑面积：81-94-108-129-136方
均价：7000元/平方
详情请咨询售楼：400-017-0021
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万禾欣城的房子出租需要注意：
第一，对万禾欣城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租万禾欣城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，万禾欣城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明万禾欣城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
