北大资源颐和天樾花园能买吗,投资划算吗
日期：2022-08-06 阅读次数:79北大资源颐和天樾花园位于苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路 ，项目于2021.7开盘，于2023.7交付。是精装。
总户数是1524户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
北大资源颐和天樾花园的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北大资源颐和天樾花园-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:152800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:北大资源物业有限公
楼盘地址:苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路
占地面积:62666平方米
开盘时间:2021.7
交房时间:2023.7
产权年限:70年
总 户 数:1524户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山方实房地产开发有限公司
销售地址:苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路
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北大资源颐和天樾花园售楼部
北大资源颐和天樾
踞守千灯核芯板块，泽址河水之滨，近距千灯公园，揽一城精粹
- 参考均价：16000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【苏州市昆山市】
- 开盘时间：
2021.7
- 入住时间：
2023.7
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
62666平方米
- 建筑面积：
152800平方米
- 建筑形式：
普通住宅
- 规划户数：
1524户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.50
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
1677个
- 开发商：
昆山方实房地产开发有限公司
- 车位数：
1677个
- 周边地铁：
- 项目地址：
苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路
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楼盘动态
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北大资源颐和天樾近期加推通知,本月北大资源颐和天樾优惠信息
楼盘动态 2024-05-04 -
北大资源颐和天樾花园位于江苏省苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路交汇处。
楼盘动态 2024-04-26
优惠活动
楼盘优惠
北大资源颐和天樾位于苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路交汇处。项目踞守千灯核芯板块，泽址河水之滨，双水系环绕左右，近距千灯公园，揽一城精粹，荟萃品质高层，著作颐和系国潮精奢作品，致敬时代的脊梁人物。项目总共12栋高层，1524户
建筑类型：高层
建筑面积88-128平
均价16000元/平
总价135万起
详情请咨询售楼部：400-850-7908
位置及周边
查看全部【交通出行】
交通公交车：132、232、253、355路到汉城国际站下
轨交线：上海11号线到花桥站、上海17号线到淀山湖大道站
【周边配套】
幼儿园：淞南幼儿园、石浦中学幼儿园
中小学：千灯中心小学、淞南小学、炎武小学、亭林中学、石浦中学
综合商场：恒发商业广场、大润发、苏杭时代
医院：千灯人民医院、石浦医院、现代医院
小区内部配套：信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、消防设施
置业顾问(3)
用户点评(117)
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北大资源颐和天樾花园位于苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路 ，项目于2021.7开盘，于2023.7交付。是精装。
总户数是1524户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
颐和天樾花园是中国房企优质北大资源落子昆山第二座颐和系滨水著作。项目踞守千灯核芯板块，泽址河水之滨，双水系环绕左右，近距千灯公园，揽一城精粹，荟萃12座品质高层，著作颐和系国潮精奢作品，致敬时代的脊梁人物。
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北大资源颐和天樾的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。北大资源颐和天樾的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让北大资源颐和天樾设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
北大资源颐和天樾的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 北大资源颐和天樾赠送面积的真实性。一定要确定 北大资源颐和天樾购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 北大资源颐和天樾的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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北大资源颐和天樾花园的房子出租需要注意：
第一，对北大资源颐和天樾花园的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租北大资源颐和天樾花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，北大资源颐和天樾花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明北大资源颐和天樾花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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北大资源颐和天樾花园是 踞守千灯核芯板块，泽址河水之滨，近距千灯公园，揽一城精粹，规划有1524户户，容积率为2.50，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
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北大资源颐和天樾花园位于苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路 ，项目于2021.7开盘，于2023.7交付。是精装。
总户数是1524户。车位比是1：1.1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
北大资源颐和天樾花园的价格是16000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
北大资源颐和天樾花园-基本信息:
所属区县:江苏，苏州
建筑面积:152800平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.50
物业公司:北大资源物业有限公
楼盘地址:苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路
占地面积:62666平方米
开盘时间:2021.7
交房时间:2023.7
产权年限:70年
总 户 数:1524户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:昆山方实房地产开发有限公司
销售地址:苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路 -
北大资源颐和天樾售楼中心电话 400-850-7908
2020-04-23动态:北大资源颐和天樾花园位于江苏省苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路交汇处。
摘要:项目总共12栋高层，1524户。目前在售户型建筑面积88-128平，均价16000元/平，总价135万起，精装交付。
内容:北大资源颐和天樾花园位于江苏省苏州昆山市千灯镇炎东路与桑园路交汇处。项目踞守千灯核芯板块，泽址河水之滨，双水系环绕左右，近距千灯公园，揽一城精粹，荟萃12座品质高层，著作颐和系国潮精奢作品，致敬时代的脊梁人物。项目总共12栋高层，1524户。目前在售户型建筑面积88-128平，均价16000元/平，总价135万起，精装交付。
详情请咨询售楼部：400-850-7908
详情咨询 400-850-7908
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北大资源颐和天樾花园的开发商是昆山方实房地产开发有限公司,
判断昆山方实房地产开发有限公司的实力，
1、要了解昆山方实房地产开发有限公司和项目土地情况；
2、要看昆山方实房地产开发有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看昆山方实房地产开发有限公司以往的业绩；
4、昆山方实房地产开发有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。
5、看昆山方实房地产开发有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；
6、看昆山方实房地产开发有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
详情咨询 400-850-7908
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苏州市北大资源颐和天樾花园如果到期就需要去续期。北大资源颐和天樾花园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。
