恒文星尚湾【售楼中心】

恒文星尚湾值得买吗？上海市 青浦区新盘2021-11-18开盘，现房出售，款清交房交付，深度解析！

恒文星尚湾项目位于上海市 青浦区 上海市青浦区新凤中路899弄，由上海文基置业有限公司开发，物业公司深圳彩生活有限公司，开盘日期2021-11-18，交付日期现房出售，款清交房，毛坯和精装交付。项目占地159549平方米㎡，建筑面积350000平方米㎡，总户数2500户户，车位比1:0.7，绿化率40.00%，容积率1.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2021-11-18  

- **交房时间**：现房出售，款清交房  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,水景住宅,现房,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅,别墅建筑，350000平方米㎡，2500户户，40.00%绿化率，1.80容积率。  

- **价格信息**：均价43000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价43000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。恒文星尚湾作为上海市 青浦区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

恒文星尚湾周边

商业：肯德基、国美电器、鸿聘广场、西郊国际农品展示中心、联合国际华金南北干货(小商品城)、联华超市、伍缘超市、农工商、华苑商场

景观：

华新公园

医院：

华新社区卫生服务中心

学校：

华新中心小学、中学

内部配套：

羽毛球馆、网球场、游泳池、乒乓室、健身房、瑜伽、棋牌室、活动中心等

#### 限时福利  

【恒文星尚湾】位于青浦华新板块，毗邻西郊国际板块，继颐亭花园后，恒文投资又一扛鼎力作。恒文星尚湾是35万方国际滨河花园城，绿地率高达40%以上，涵括河滨公寓，低密度花园住宅。

高层建筑面积：  89~110平，均价 43000元/平  精装交付

洋房建筑面积：120~130平，均价 47000元/平  毛坯交付

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市青浦区新凤中路899弄，可用高德地图或百度地图导航到达。