江畔都会上城能买吗,投资划算吗

来源：小柯找房编辑日期：2023-01-07 阅读次数：213

摘要：江畔都会上城能买吗,投资划算吗，江畔都会上城的价格是21000元/平方

正文：

江畔都会上城位于江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口，项目于2022-1-1开盘，于2023-12-30交付。是精装。

总户数是1583户。车位比是1:1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

咨询热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

江畔都会上城的价格是21000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

江畔都会上城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:342627平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容积率:2.80
物业公司:深圳金地物业管理有限公司
楼盘地址:江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口
占地面积:104378平方米
开盘时间:2022-1-1
交房时间:2023-12-30
产权年限:40年
总户数:1583户
绿化率:30.00%
开发商:南京威丰房地产开放有限公司
销售地址:江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口

（责任编辑：小柯找房）

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核心区,隧道口,双地铁,35万方综合体

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江畔都会上城在售精装

参考均价:21000元/平方米

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主力户型：户型图(35平方米)

近日开盘：2022-1-1

楼盘地址：江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口江畔都会上城查看地图

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江畔都会上城位于浦口区东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路。临近南京一中江北分校。是江北核心区内自带共享空间的公寓，21号楼二层预留建筑面积200-300平方米左右的共享空间，充分满足会客接待及社交需求项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体。

产品类型：平层公寓

均价：21000元/平

建筑面积：35平

售楼热线电话：400-850-7908

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所属区县：浦口区
建筑面积：342627平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况：精装
容积率： 2.80
物业公司：深圳金地物业管理有限公司
楼盘地址：江苏省南京市浦口区江北核心区天浦路与望江路交叉口

占地面积：104378平方米
开盘时间：2022-1-1
交房时间：2023-12-30
产权年限：40年
总户数：1583户
绿化率：30.00%
开发商：南京威丰房地产开放有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低首付,小户型

项目简介

江畔都会上城项目四至为东至望江路,南至天浦路,西至浦滨路,北至兴隆路,离南京长江隧道2km,项目紧邻轨道交通10号线、11号线浦口万汇城站,与南京一中江北分校仅一路之隔。

项目将打造包含集办公、 shopping mall 、开放式街区、科学高层住宅为一体的约35万方滨江都会综合体,包含1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公、两栋24层的公寓以及13栋住宅。

项目由金地商置、华侨城联合开发,预计引入的全国性商业机构总部、仓储式会员制商店山姆会员商店等。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
8.01	1	78万元	*****
8.02	2	147万元	*****
8.03	2	151万元	*****
8.04	1	76万元	*****
8.05	2	144万元	*****
8.06	1	76万元	*****
8.07	2	147万元	*****