400-850-7908广银海云台值得购买吗
摘要：广银海云台值得购买吗
正文：
广银海云台位于【佛山市】佛山市三水区南丰大道128号 ，项目于2020-12-01开盘，于2022-09.30交付。是毛坯。
总户数是464户。车位比是1：1
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买广银海云台也是一次不错的选择。
广银海云台的价格是9200元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
广银.海云台
建筑面积约91-115平方米三至四房，全明户型。遵从明厅、明卧、明厨、明卫、明走道的“五明”设计原则，充分保证了每个房间的采光以及居家生活的观景需求。
建筑面积：91-99平方米三房
建筑面积：113平方米四房
在售均价：9200元/平方米
详情请咨询售楼中心：400-850-7908
（责任编辑：小柯找房）
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广银海云台户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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广银.海云台 建筑面积约91-115平方米三至四房，全明户型。遵从明厅、明卧、明厨、明卫、明走道的“五明”设计原则，充分保证了每个房间的采光以及居家生活的观景需求。 建筑面积：91-99平方米三房 建筑面积：113平方米四房 在售均价：9200元/平方米 详情请咨询售楼中心：400-850-7908
所属区县：三水区
建筑面积：60542平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司：杭州广银物业物业管理有限公司
楼盘地址：佛山市三水区南丰大道128号
占地面积：25754平方米平方米
开盘时间：2020-12-01
交房时间：2022-09.30
产权年限：70年
总
户 数：464户
绿 化 率：31.00%
开
发 商：江西广银实业集团有限公司
楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,优质房产,低密居所,改善住宅
项目简介
佛山广银海云台
广银集团以儒家文化为核心，28年来一直以“以人为本、本质取胜”的企业发展宗旨发展优质产品，对产品严格用心，以此为理念原点，本项目务求打造出足以为业主家庭全体成员、全生命周期提供舒适生活的园区。为此，我们在有限的土地上，尽心尽力建设丰富的设施，打造三水人居新典范。
项目分一期开发，占地面积25754平方米，建筑面积60551平方米，规划总户数464户，打造低密度社区。这是广银集团佛山首作，项目傲踞三水城市发展重点区域，三水新城发展桥头堡--“智慧谷”板块，这里未来将打造成为三水新兴产业和科创产业的重要发展平台。同时，更占位三水城市发展的“三轴带”中的“创新发展轴”北门户，未来可享佛山地铁12号线辐射利好，一座城市的向上力量即将由此逐渐喷薄而出，焕新时代。
项目社区景观设计提取了“荷花”这一岭南园林景观意境的重要元素符号，结合现代简约的展现手法，力图再现岭南“荷塘月色”的美好生活画卷。整体空间布局师于岭南园林代表“清晖园”，以城市展示空间、中央花园、尊享主轴及两个口袋花园，营造三进礼序的品质生活空间。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.12 | 3 | 339万元 | ***** |
| 5.13 | 3 | 332万元 | ***** |
| 5.14 | 1 | 125万元 | ***** |
| 5.15 | 2 | 243万元 | ***** |
| 5.16 | 2 | 234万元 | ***** |
| 5.17 | 1 | 124万元 | ***** |
| 5.18 | 3 | 334万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对佛山市各区域楼盘有很深的了解,对广银海云台周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约113平米
A户型
约97平米
B户型
约91平米
C户型
约99平米
D户型
A户型
- 参考首付：36.00万（3成）
- 参考月供：3634元/月（30年）
- 参考贷款：83.00万（7成）
- 参考利息：131万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
4
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3119元/月（30年）
- 参考贷款：71.00万（7成）
- 参考利息：112万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
C户型
- 参考首付：29.00万（3成）
- 参考月供：2926元/月（30年）
- 参考贷款：67.00万（7成）
- 参考利息：105万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
D户型
- 参考首付：31.00万（3成）
- 参考月供：3183元/月（30年）
- 参考贷款：73.00万（7成）
- 参考利息：115万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
周边交通：
广银海云台地处三水新城，毗邻三水城市主干道--南丰大道，交通便捷，地块条件优越，生活氛围浓厚。城市主轴之上，入则荷塘月色，出则繁华万千，人居于此，轻松悦享多元城市配套，城芯醇熟生活触手可及。
项目拥有“五横四纵”立体交通路网
1、五横：连接广州佛山的高速大动脉广三高速和二广高速；项目北侧，通往云东海的碧云路；通往南海狮山的虹岭路；正在建设的广佛肇高速，就在项目三公里距离左右，预计今年下半年全线通车；连接广佛肇高速、绕城高速的一环西拓北环段。
2、四纵：城市道路有南丰大道和云东海大道，城际道路还有通往广佛的两条高速佛山一环西线和绕城高速，打造便捷广佛生活圈。
项目更有广佛肇铁路已于2016年正式开通、三水新汽车客运站、有轨电车T20线和地铁12号线，交通配套完善，立享便捷生活。
1、商业配套：石湖洲市场（距离350米）、自建1200平方米左右的商业配套、三水万达广场（距离5公里）、双子塔（4.5公里）。
2、教育配套：三水中学（距离6公里）、三水实验中学（距离6公里）、云东海学校（距离5公里）、华中师大附中（距离5公里）、博文小学（距离6公里）。
3、医疗配套：三水中医院（距离6公里）、三水人民医院（距离6公里）、佛山市三水区妇幼保健院（6.5公里）和南方医科大学珠江医院三水分院（在建中）。
4、区内配套：设有450平方米的泳池、360米的环形双跑道、400多平方米的户外运动球场、儿童游乐场所、架空层“泛会所”、两大阳光草坪、健身设施、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施。
