400-850-7908中冶锦绣公馆公寓大平层能买吗,投资划算吗
摘要：中冶锦绣公馆公寓大平层能买吗,投资划算吗，中冶锦绣公馆公寓大平层的价格是60000元/平方
正文：
中冶锦绣公馆公寓大平层位于杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处 ，项目于2021-8-31开盘，于2022-12-30交付。是精装。
总户数是110户。车位比是1.12
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
中冶锦绣公馆公寓大平层的价格是60000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
中冶锦绣公馆公寓大平层-基本信息:
所属区县:浙江省，杭州市
建筑面积:85657平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:精装
容 积 率:2.61
物业公司:中冶物业
楼盘地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
占地面积:19914.0平方米
开盘时间:2021-8-31
交房时间:2022-12-30
产权年限:40年
总 户 数:110户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州中冶名锦房地产开发有限公司
销售地址:杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
（责任编辑：小柯找房）
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中冶锦绣公馆公寓大平层，暂无住宅产品，户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠
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地处城西文教板块，享有立体式交通网络，坐拥武林广场，前倚黄龙商务区，左揽城西商圈且周边学校云集。 【产品类型】：40年产权4.79米和5.3米超高全景玻璃面类住宅公寓大平层，住宅无售！！！ 【公寓均价】：60000元/平 【建筑面积】：110方 230平方 270平方 看房请提前报名预约、可安排车辆接送，参加看房团报名可额外享受 一个点的折扣。 详情咨询售楼处：400-850-7908
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拥享武林、黄龙量大核心商圈，辐射湖滨银泰
[2024-10-27]...地处城西文教板块，享有立体式交通网络，坐拥武林广场，前倚黄龙商务区，左揽城西商圈且周边名校云集；拥享武林、黄龙量大核心商圈，辐射湖滨银泰、杭州大厦等高端城市综合体；一盏茶的工夫内还可到达城西银泰、黄龙万科中心、大悦城、大兜路历史街区等等
所属区县：西湖区
建筑面积：85657平方米
物业类别：
建筑类别：
装修情况：
精装
容 积 率： 2.61
物业公司：中冶物业
楼盘地址：杭州市西湖区教工路与文一路交叉口往北约100米处
占地面积：19914.0平方米
开盘时间：2021-8-31
交房时间：2022-12-30
产权年限：40年
总
户 数：110户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：杭州中冶名锦房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产,旅游地产,世外田园,低密居所,科技住宅,山景住宅,花园洋房
项目简介
中冶锦绣公馆项目规划5幢高层住宅、3幢loft公寓、1幢服务式公寓及高端精品商业街。联袂清华大学、阿里巴巴，迭代研发 “适温、适湿、富氧”科技系统，打造懂人性、会思考的高端科技住宅。主力户型建筑面积高层139平方米、165平方米、179平方米，类住宅建筑面积118平方米、155平方米，融合现代生活和传统文韵，打造市心奢享生活典范。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 8.01 | 2 | 1456万元 | ***** |
| 8.02 | 2 | 1374万元 | ***** |
| 8.03 | 3 | 2035万元 | ***** |
| 8.04 | 2 | 1416万元 | ***** |
| 8.05 | 2 | 1439万元 | ***** |
| 8.06 | 2 | 1448万元 | ***** |
| 8.07 | 2 | 1408万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对中冶锦绣公馆公寓大平层周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约118平米
B户型
约270平米
B户型
B户型
- 参考首付：212.00万（3成）
- 参考月供：21683元/月（30年）
- 参考贷款：496.00万（7成）
- 参考利息：781万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
-
卧室
3
-
卫生间
2
-
客厅
2
-
厨房
1
B户型
- 参考首付：486.00万（3成）
- 参考月供：49613元/月（30年）
- 参考贷款：1134.00万（7成）
- 参考利息：1786万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
-
卫生间
4
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客厅
2
-
厨房
1
