碧桂园星光天地凤凰荟值得购买吗

来源:小柯找房      编辑日期:2022-08-06 阅读次数:74

摘要:碧桂园星光天地凤凰荟值得购买吗

正文:

碧桂园星光天地凤凰荟位于【苏州市】苏州市昆山千灯新虹路505号 ,项目于2022年12月开盘,于2023年12月交付。是毛坯。

总户数是3299户。车位比是

目前售楼处开放,可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908


由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?

但是通胀这么严重,还是要多置办资产以抗衡通胀,所以购买碧桂园星光天地凤凰荟也是一次不错的选择。

碧桂园星光天地凤凰荟的价格是16000元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。


碧桂园星光天地凤凰荟位于昆山市千灯镇,千灯打造昆山南产业新城,沿沪产业带+G42高端制造走廊节点,发展潜力大。

项目在售毛坯房源,15栋高层住宅,约3299户,建面85-142平方,在售单价16000元/m²起,绿化率超40%,剩余房源详情来电咨询。营销中心及样板间现已开放,有意者可拨打热线,咨询详细销售情况。

产品类型:高层 洋房


在售均价:16000元/平

建筑面积:106平米-142平米


售楼处电话:400-850-7908



(责任编辑:小柯找房)

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碧桂园星光天地位于昆山市千灯镇,千灯打造昆山南产业新城,沿沪产业带+G42高端制造走廊节点,发展潜力大。

项目在售精装房源,15栋高层住宅,约3299户,建面86-142平方,在售均价15800元/平


产品类型:高层 

在售均价:15800元/平

建筑面积:86-106-127-142平


售楼处电话:400-850-7908

所属区县:昆山市
建筑面积:405171平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,综合体
装修情况: 精装
容 积 率: 2.72
物业公司:碧桂园物业
楼盘地址:昆山市千灯镇新虹路与利都路交汇处

占地面积:148975㎡平方米
开盘时间:2022年11月
交房时间:2024年11月
产权年限:70年
总 户 数:3299户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:碧桂园地产
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅,低首付,小户型

项目简介

     碧桂园凤凰荟以城市未来发展为视野,以前瞻性眼光打造了综合商业体。地上8层、地下2层共10层的建筑,集合了时尚、餐饮、儿童、娱乐等全维业态,构建了全维休闲场景。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
4.15 2 333万元 *****
4.16 2 325万元 *****
4.17 2 329万元 *****
4.18 3 478万元 *****
4.19 1 174万元 *****
4.20 1 174万元 *****
4.21 1 177万元 *****
获取成交底价
碧桂园星光天地

户型A

参考总价: 167.00万/套
  • 参考首付:50.00万(3成)
  • 参考月供:5129元/月(30年)
  • 参考贷款:117.00万(7成)
  • 参考利息:185万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 106平米
居       室: 3室2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
碧桂园星光天地

户型D

参考总价: 224.00万/套
  • 参考首付:67.00万(3成)
  • 参考月供:6871元/月(30年)
  • 参考贷款:157.00万(7成)
  • 参考利息:247万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 142平米
居       室: 4室2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
碧桂园星光天地

户型B

参考总价: 136.00万/套
  • 参考首付:41.00万(3成)
  • 参考月供:4161元/月(30年)
  • 参考贷款:95.00万(7成)
  • 参考利息:150万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 86平米
居       室: 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

交通:毗邻班车 C11 路:联通千灯→青浦,门口设有站点;黄浦江路“中环南延”工程,2024 年通车;地铁 K2 线规划途径千灯;沪常高速、机场路,快速对接上海,极快抵达虹桥


教育:社区自建公办幼儿园、炎武小学、千灯中心小学、淞南小学;千灯中学(已规划待建

商业:自带超 20 万方商业;含 139 米写字楼;8 层凤凰荟商业中心;社区时尚商业街等;大润发、苏杭时代、华美达酒店

自然:古镇景区、千灯公园、运动体育公园、大唐生态园。项目双水系环绕,引景入园,依水造境。

医疗:千灯医院(二甲)、淞南社区卫生服务中心


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