日期:2024-05-02阅读次数:1268
尚岛豪庭卖得好不好,尚岛豪庭值得投资吗,尚岛豪庭千万别买,尚岛豪庭买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
尚岛豪庭楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
尚岛豪庭楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如尚岛豪庭为什么卖不动,尚岛豪庭为啥卖不动,尚岛豪庭卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
尚岛豪庭也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,尚岛豪庭为什么那么难卖,尚岛豪庭卖不掉,尚岛豪庭卖得很差,尚岛豪庭卖房难之类的我们也不要太相信。
尚岛豪庭楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,尚岛豪庭卖不出去,尚岛豪庭卖得很差,尚岛豪庭卖房套路,尚岛豪庭卖房难,尚岛豪庭卖不动,尚岛豪庭卖不出去等这些问题。
【尚岛豪庭】 一座庄园,传世尊品,城市独墅
2018年国家出具红头文件,为保证生态环境平稳发展,要求全国所有一线临太湖的房子全部退湖50米,目前淀山湖,金鸡湖,太湖边等区域别墅群首排房源已做退湖整改,未来像尚岛豪庭沿湖从自己家花园可以走到水边做游艇码头的别墅更是一房难求。长三角70年产权住宅用地,容积率低至0.25的别墅。
产品类型:住宅,不限购不限售
产权年限:70年,现房,交款即可交房
建筑面积:547-605-653-779-784平方米
附赠:
150-200平米,3.4米层高,全明地下室全赠送
1-6亩花园全赠送,150平米星空露台全赠送,100平米游艇码头或钓鱼台全赠送,1-3个车位全赠送
在售总价:998万-2500万/套
详情咨询售楼处:400-850-7908
接待时间:09:00——18:30
尚岛豪庭 在售 毛坯
官林新城,西太湖畔,城市独墅,临水花园,开启院落人生
参考均价:18000元/平方米
3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
所在区域:【无锡市宜兴市】
开盘时间:2021年5月
入住时间:现房
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 547平方 | 5房3厅4卫 | 约 1368 万元 |
B户型 | 605平方 | 6房3厅4卫 | 约 1513 万元 |
C户型 | 779平方 | 6房3厅4卫 | 约 1948 万元 |
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尚岛豪庭位于宜兴官林新城,是宜兴市区未来发展一城三副来打造的,一城是主城区,三副是除了主城区外再打造三个城市副中心,分别是官林,张渚,和桥。官林新城目前GDP占宜兴整体经济的55%以上,是宜兴的经济支柱,拥有3000家以上大小企业,常住人口达到20万人。
人生的意境莫过于寻找属于自己的私属天地,全国宜居城市—宜兴,打造限量版独栋别墅尚岛豪庭,传世珍品,仅28席
项目地处政务核心,毗邻公园,出门即是吃喝玩乐购的官林大梦想城,,小区采用五层空间绿化园林,一层是草坪,二层是花卉,三层是灌木,四层是乔木,五层是成年树木,层层叠加,四季有绿。卡拉麦里金老矿场的大理石干挂石材外立面,纯法国进口的拉法基品牌琉璃瓦屋顶,以及海洋蓝大落地窗,镶嵌在隔湖,孟津河河岸,官林公园之前的墅境,给您不一样的别样人生。
尚岛豪庭房屋内部做到了客厅挑高8米,开间9.5米,进深超7米的超大客厅,二楼全套房设计,每个房间做到了50平米以上,三楼主人独享空间以及2个星空露台,处处体现奢华。
日期 | 公告 | 均价 |
8.31 | 仅21套独栋别墅全部对外出售,547-784平,城市独墅 | 19000元/平方 |
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项目地址:江苏省无锡市宜兴市官丰路与公园路交叉口
沪宜高速,沪武高速,常溧高速,长深高速,丁蜀通用机场,高铁宜兴站,宜兴北站
根据2017-2035年宜兴市政府规划,全市由北向南形成“城镇产业发展区、城市综合功能发展区、山区生态保护与旅游产业发展区”三大片区,促进“生产、生活、生态”功能协调发展。其中城镇发展区区域面积占据宜兴市50%,交通四通八达,产业链丰富,它作为宜兴经济产出更重要区域,是宜兴市积极融入长三角经济一体化中的经济桥头堡。
生活全配套:官林公园,行政中心,政府,公安局,体育馆,土地局仅200米,小区自带商业,出门就是大梦想城、超市商场,麦德隆,官林老街,吃喝玩乐购应有尽有。卖场:吉麦隆超市,农贸市场,大梦想城主题乐园.
医疗配套:宜兴市官林医院,距离项目500米,官林幼儿园,官林实验小学,官林中学,凌霞实验中学,距离项目700米。
开发商自建自持,官林实验幼儿园,官林实验幼儿园,官林托育中心,凌霞实验中学仅500米。
1、工作人员跟您预约看房时间,尚岛豪庭售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,尚岛豪庭售楼部可提供免费小车接送服务
工作人员提前跟你预约看房时间,并会联系小车免费接送
资深顾问全程陪同,解答购房问题
一家人一天内可看多个楼盘
人多优惠大,可享受小柯网跟开发商的独家优惠
1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
3今日活动介绍
1提供优惠折扣
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 1 | 1460万元 | ***** |
4.17 | 1 | 1452万元 | ***** |
4.14 | 1 | 1452万元 | ***** |
3.21 | 1 | 1458万元 | ***** |
2.28 | 1 | 1460万元 | ***** |
2.11 | 1 | 1458万元 | ***** |
1.31 | 1 | 1454万元 | ***** |
本楼盘自2021-05-08开始共签约40套,成交面积21789平方,新成交日期:2022-03-25,如需了解真实成交底价和真实成交记录,请填写接收短信的手机号码!
张*婷 | 139****8863 | 5月09日 14:58 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月09日 14:56 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月09日 12:51 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月09日 10:17 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月09日 07:33 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月09日 07:33 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月09日 06:19 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月08日 23:30 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月08日 23:17 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月08日 16:12 | 领取成功 |
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