日期:2024-05-02阅读次数:1268
中海玖樾卖得好不好,中海玖樾值得投资吗,中海玖樾千万别买,中海玖樾买了后悔,现在网上对于这种疑问很多,至于是否值得买,还是要根据楼盘情况和自己的实际情况来决定。
每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:
第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您
如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退
中海玖樾楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。
第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。
一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。 一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的
中海玖樾楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如中海玖樾为什么卖不动,中海玖樾为啥卖不动,中海玖樾卖房套路之类的可能是误解。
第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。
真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。
每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售; 楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。
以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。 所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。
中海玖樾也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,中海玖樾为什么那么难卖,中海玖樾卖不掉,中海玖樾卖得很差,中海玖樾卖房难之类的我们也不要太相信。
中海玖樾楼盘基本为:
每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,中海玖樾卖不出去,中海玖樾卖得很差,中海玖樾卖房套路,中海玖樾卖房难,中海玖樾卖不动,中海玖樾卖不出去等这些问题。
该项目共8幢高层,楼幢楼层17-18F,3.1米层高,现代时尚外立面,大面积玻璃幕墙。铝板材质。容积率仅2.0的纯粹低密住所,摆脱“钢筋水泥”丛林,这才是理想人居环境的基础。而49-50米的宽楼间距,更是完胜周边其他项目。
中海玖樾在户型设计上,正如手机为了追求美观、极简风格、更高的屏幕占比一样,做到了“全面屏”观景理念,外立面近乎满窗设计,实现玻璃更大化,增加了建筑的通透性与感光性。再加上楼幢间合理的分布,使得建面约148平米户型尽揽社区景观,足不出户就能收获度假体验,相比于那些沿马路的设计,私密性也确实更好。
项目优势在于学校华泰东+鄞州实验(具体以交付时为准)仅预约客户可进入销售现场。
产品类型】小高层
建筑面积:110平米(3室2厅2卫)
124平米(4室2厅2卫)
148平米(4室2厅2卫)
185平米(4室2厅3卫)
售楼热线400-850-7908
中海玖樾 在售 精装
现代时尚、“全面屏”观景理念,增加了建筑的通透性与感光性。
参考均价:40000元/平方米
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所在区域:【宁波市鄞州区】
开盘时间:2024年1月
入住时间:待定
房源 | 面积 | 户型 | 价格 |
A户型 | 110平方 | 3室2厅2卫 | 约 440 万元 |
B户型 | 124平方 | 4居室2厅2卫 | 约 496 万元 |
C户型 | 148平方 | 4居室2厅2卫 | 约 592 万元 |
D户型 | 185平方 | 4居室2厅3卫 | 约 740 万元 |
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中海地产,始终坚持布局城市核心地段,以稀贵资源为蓝图,领驭城市格局,通过对城市肌理、文化、人居习性的深刻洞察,以高端住宅建筑的独到理解,达成土地价值与居住者的彼此辉映。
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项目地址:宁波市鄞州区嵩江东路与福明南路交叉口临时城市展厅:鄞州万达广场1楼金座
项目地处三江口、东部新城、南部商务区三大商圈簇拥,为宁波城市版图轴心地位,链接融汇整座城市的核芯资源。·双轨交互,畅达中心区域福明南路与嵩江东路双城市主干道交汇,极速链接三大中心;地铁3号线(钱湖北路站)与地铁5号线(嵩江东路站)双地铁加持
周边的便利设施更是让生活变得更加便捷。无论是购物还是出行,都能够得心应手。而临近的华泰小学东校区和鄞州实验中学更是给予了我们对孩子教育的更多期待。还有距离500米的东裕菜场,每天买菜都能感受到来自这座城市的热情和美好。
1、工作人员跟您预约看房时间,中海玖樾售楼部欢迎您的到来
2、提前1小时预约,中海玖樾售楼部可提供免费小车接送服务
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1楼盘位置导航
2楼盘户型介绍
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3剩余房源介绍
1特价房申请
2价格谈判,提供总监级优惠
3帮助客户向各银行申请贷款
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
4.21 | 1 | 458万元 | ***** |
4.20 | 2 | 891万元 | ***** |
4.19 | 2 | 904万元 | ***** |
4.18 | 2 | 859万元 | ***** |
4.17 | 2 | 895万元 | ***** |
4.16 | 1 | 463万元 | ***** |
4.15 | 1 | 457万元 | ***** |
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张*婷 | 139****8863 | 5月09日 16:55 | 领取成功 |
陈*珍 | 189****8996 | 5月09日 16:38 | 领取成功 |
钱*波 | 132****2072 | 5月09日 16:23 | 领取成功 |
鲁*灿 | 181****8171 | 5月09日 16:21 | 领取成功 |
陈*宏 | 158****7868 | 5月09日 14:58 | 领取成功 |
马*燕 | 186****0728 | 5月09日 14:56 | 领取成功 |
杨*丽 | 138****6667 | 5月09日 12:51 | 领取成功 |
宋*明 | 151****9891 | 5月09日 10:17 | 领取成功 |
朱*平 | 156****1785 | 5月09日 07:33 | 领取成功 |
陈*锋 | 133****9513 | 5月09日 07:33 | 领取成功 |
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