明发星悦城 在售 毛坯
总价18.8万起，层高4.5米挑高，买一层用两层，轻奢百变，自带商业
参考均价：6500元/平方米
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所在区域：淮安市清江浦区
开盘时间：2021年3月
入住时间：2024.12.31
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【明发星悦城】由明发集团开发打造，城市商业运营体系完善，项目自带1.5万方商业综合体，周边配套成熟，交通便利，吃喝玩乐购一应俱全，项目首付3万起即可购买。
产品类型：公寓，商铺
建筑面积：26-29-35-44-47平米
总 价 ： 朝南总价28万起，朝北总价20万起（首付3万起）
售楼处电话：400-850-7908
接 待 时 间 ：09:00---18:30
具体折扣和优惠信息请咨询售楼处工作人员
- 所在区域：淮安市清江浦区
- 规划面积：2000000平方米
- 建筑面积：328000平方米
- 建筑形式：公寓
- 容 积 率： 2.00
- 绿 化 率：30.00%
- 车 位 数：1683个
- 规划户数：2054户
- 产权年限：40
- 装修情况：毛坯
- 开盘时间：2021年3月
- 交付时间：2024.12.31
- 开 发 商：明发集团
- 项目地址：江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号
- 楼盘特色：
- 楼盘别名：明发星悦城
项目地址：江苏省淮安市清江浦区淮安经济开发区深圳东路5号
【交通出行】
项目门口有多部公交车直达市中心和各个区域，出门1公里即可上高架，淮安南站，淮安东站，淮安汽车客运南站，，淮安开发区汽车客运站
【周边配套】
【商业】
麦德龙，吾悦广场，万达广场，大润发购物中心，红星美凯龙，，淮安体育中心
【教育】
淮阴师院附小，淮安实验小学，淮阴中学，淮阴开明中学，周恩来红军小学
【医疗】
淮安人民医院，淮安中医院，淮安第四人民医院，淮安妇幼保健院
【公园】
淮安森林公园，古淮河文化生态景区，钵池山景区，古黄河湿地公园，阳光湖公园
明发星悦城项目卖点：
板块优势：淮安地理位置优越，是苏北区域重要交通枢纽，今年2月已融入南京都市圈，同享一线城市配套
区位优势：经济开发区核心位置，目前政府重点发展区域
产品优势：4.5米挑高，每一层送一层，不限购，面积小，总价低！
人口优势：小区自带上万人流，周边覆盖500多家企业，包含200多家外企，高达3万多人口
小区优势：高端商业社区，共享别墅配套，自带商业综合体
产品优势：不限购，不限贷，小面积，低总价
淮安218米超高层地标建筑，（1楼入户大厅、3--33楼办公、3-4层双层连廊至商业综合体、35--42为酒店、43-45写字楼、顶楼带停机坪）政府扶持
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| 2.07 | 1 | 36万元 | ***** |
| 2.08 | 4 | 131万元 | ***** |
| 2.09 | 4 | 129万元 | ***** |
| 2.10 | 3 | 101万元 | ***** |
| 2.11 | 4 | 130万元 | ***** |
| 2.12 | 4 | 128万元 | ***** |
| 2.13 | 4 | 130万元 | ***** |
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