近湖源筑楼盘详情-售楼中心动态,近湖源筑业主论坛，近湖源筑用户点评

来源：小柯网编辑日期：2024-06-16 阅读次数：286

摘要：近湖源筑-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

苏州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，近湖源筑楼盘2023.9.25加推，均价34000元/平方,()

近湖源筑最新动态

2023-09-27动态:近湖源筑已拿预售证，即将开盘，首开建筑面积143-170平小高层
摘要:备案均价34000元/平，案场有优惠
内容:

260米直达一线湖景、类一梯一户、低密小高层精装，苏州湾畔，约建筑面积143-200平湖景森奢大宅

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联系方式联系人: 联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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近湖源筑所属地块于2022年6月，由吴中经开以12.5亿元的总价竞得，折合楼面价17000元/平，后由世纪金源、国太发展、经开国发联合开发，世纪金源操盘。拟打造1栋12F的小高层、9栋16-24F的高层产品，建面约143-200平，共440户，层高3.15-3.2米。

产品类型：精装住宅

在售均价：34000元/平

建筑面积：143-170-200平

售楼处电话：400-850-7908

楼盘动态

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近湖源筑已拿预售证，即将开盘，首开建筑面积143-170平小高层
[2025-01-25]

...备案均价34000元/平，案场有优惠

楼盘详情

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所属区县：吴中区
建筑面积：107725平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：精装
容积率： 2.20
物业公司：世纪金源自持物业
楼盘地址：苏州市吴中区太湖新城溪霞路与五湖路交叉口

占地面积：33578.6㎡平方米
开盘时间：2023.9.25
交房时间：2025.12.30
产权年限：70年
总户数：440户
绿化率：37.00%
开发商：世纪金源集团+国泰发展+经开国发
楼盘特色：城市豪宅,低密居所,生态宜居,改善住宅

项目简介

世纪金源初次入苏，以“全球理念下的森奢主义精神”为模型，在坐拥外部太湖景观资源的前提下，构筑了“湖景森奢”生活系统，打造苏州湾的湖景森奢大宅。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.03	1	507万元	*****
11.04	3	1375万元	*****
11.05	1	514万元	*****
11.06	2	961万元	*****
11.07	3	1365万元	*****
11.08	3	1367万元	*****
11.09	1	516万元	*****