外贸锦程大厦楼盘详情-售楼中心动态,外贸锦程大厦业主论坛，外贸锦程大厦用户点评

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-08 阅读次数：218

摘要：外贸锦程大厦-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

        上海市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

    

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售楼部通知，外贸锦程大厦楼盘2023年3月加推，均价65000元/平方,(静安区)



外贸锦程大厦最新动态


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（责任编辑：别名楼盘）

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【外贸锦程大厦】位于静安苏河湾板块，真正的上海市中芯，该板块为市政府打造发展的区域之一，目前在售的是50年产权精装公寓，仅有105户，总高27层，层高3.2米，二级民用水电，总价低，可贷款，准现房交付，宜住宜商。

产品类型：公寓

建面：57-176平米

总价：370-1100万

售楼处电话：400-850-7908

接待时间：09:00-18:30

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所属区县：静安区
建筑面积：10500平方米
物业类别：
建筑类别：公寓
装修情况： 精装
容 积 率： 2.10
物业公司：第一太平洋戴维斯
楼盘地址：上海市静安区天目西路511号

占地面积：平方米
开盘时间：2023年3月
交房时间：2023年10月
产权年限：50年
总 户 数：105户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海建工房地产开发有限公司
楼盘特色：优质房产,城市豪宅,地铁楼盘,现房,小户型

项目简介

外贸锦程大厦公馆一至三层为精品酒店；五至二十七层为行政公馆，不限购，面积灵活多变可供选择；由海外设计师精心打造精装修交付，真正满足不同需求客户!项目交便尤其便利，项目可抵达上海人民广场、南京路步行街、新天地、外滩，宝格丽; 周边生活配套设施齐一应俱全，银行酒店，大型超市商场。周边项目苏河融景、静安天御、华侨城苏河湾、宝格丽酒店等。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对上海市各区域楼盘有很深的了解,对外贸锦程大厦周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：

【高架】:北横通道连接内环高架、南北高架路，畅通无阻

【地铁】:1/3/4/8号线上海火车站，1/12/13号线汉中路。 

【高铁】:上海火车站，出差方便，可覆盖中国每个重要城市 

【公交】:15部公共交通汇聚于此，畅通无阻周边特色配套 

配套信息

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【商业】:网红天安千树、静安印、凯德星茂、7.6万方滨河购物中心，静安中心、苏河湾万象城

【酒店】:静安洲际酒店、静安英迪格酒店、宝格丽酒店

【教育】:静安外国语小学、市北中学、同济大学、中兴路小学、小金鹭幼儿园 

【医疗】:同济医院、上海市中医院，第十人民医院、普陀人民医院、长征医院、静安区中心医院

【绿化】: 苏州河景观带、静安雕塑公园、九子公园、不夜城公园

【运动】:中兴公园篮球场、静安体育中心游泳馆、星空网球等

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