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根据12月14日的许可公示,众星汇商务中心项目将分成六期建设,先北 后南 更后中间 一期:6幢公寓(一幢68.45米 两幢96.8米 三幢99.95米)、1幢独立商业、物业及配套用房 二期:2幢办公(136.5米+197.7米 三期:5幢公寓(五幢99.5米)、物业及配套用房 四期:2幢办公(一幢136.5米 一幢197.7米 五期:2幢办公(两幢197.7米 六期:两幢268.5米的超高层
置业顾问 冯凌霄 男 139****5755
案场经理 宋莉云 女 158****4389
销售总监 张国海 男 156****7908
所属区域:【苏州市】
建筑面积:1277062平方米
地铁交通:
建筑类别:高层 超高层
装修情况:
毛坯
容 积 率: 0.00
物业公司:
楼盘地址:吴江太湖新城开平路南侧、春兰街以西
占地面积:144250.70平方米平方米
开盘时间:众星汇商务中心领证开盘@苏州湾79-170㎡公寓大甩卖!
交房时间:
产权年限:年
总
户 数:0户
绿 化 率:0.00%
开
发 商:苏州环企投资发展有限公司
楼盘特色:暂无数据
项目简介
2020年3月1日 09:34:00,苏州环企投资发展有限公司以挂牌期报价77751.1273万元拿到了WJ-J-2020-004地块,属于科研、商业、商务混合用地。 2021年9月8日,苏州市政府同意将WJ-J-2020-004号地块项目备案名为:众星汇商务中心。 具体位置在吴江区松陵街道苏州湾大道东侧绿地及国网江苏省电力有限公司苏州市吴江区供电分公司流虹110kV变电站和规划道路(位于东太湖大道北,未命名)东端以东、开平路南侧绿地以南、春兰街西侧绿地以西、东太湖大道北侧绿地以北范围内。 总用地面积144250.70平方米 总建筑面积1277061.61平方米 地上建筑面积907303.54平方米 地下建筑面积369758.07平方米 根据规划 容积率 [4.5,6.0] 建筑密度 不超过50% 绿化率不作要求 建筑高度 须建设两幢不低于180米的超高层。 根据地块出让条件 两幢超高层建议沿地块东西向中轴线对称。 业态分布/特别要求 商业部分不超过总计容面积的35%,且商业中的服务型公寓部分不超过总计容面积的25%。 商务部分不超过总计容面积的40%。 科研部分不低于总计容面积的25%。 科研部分在三年后才能分割转让。商务部分更小分割单位为300平米。所有分割转让部分不得改变土地用途。 塔楼内单层使用功能应一致。 根据投资发展监管协议 竞得人在12个月内开工建设,工期3年。 公寓类不超过总计容面积的25%;科研办公不低于总计容面积的25%;商业部分不超过总计容面积的10%;其余部分为商务办公。 竞得人承诺投资强度不低于1000万元/亩。 竞得人在拿地后第六个完整会计年度起,年度税收不得低于6亿元,且争取要8亿元以上。 科研办公在房屋初始登记3年后可分割转让;公寓类单元分割不受限制;商务部分可更小分割单位不低于300平米。且不超过总计容面积的30%。分割不得改变土地性质。 项目建成后须进入不得低于15家上市企业的关联公司,且要争取25家上市企业关联公司入驻。入驻公司须在项目内设立分支机构并依法纳税。根据12月14日的许可公示,众星汇商务中心项目将分成六期建设,先北 后南 更后中间 一期:6幢公寓(一幢68.45米 两幢96.8米 三幢99.95米)、1幢独立商业、物业及配套用房 二期:2幢办公(136.5米+197.7米 三期:5幢公寓(五幢99.5米)、物业及配套用房 四期:2幢办公(一幢136.5米 一幢197.7米 五期:2幢办公(两幢197.7米 六期:两幢268.5米的超高层
成交历史
日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
蒋兰倩(在线)
众星汇商务中心销售顾问
对苏州市各区域楼盘有很深的了解,对众星汇商务中心周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
问:刘**:众星汇商务中心价格是多少?区位介绍,有什么优惠?
答:目前价格: 26780,周末新推特价房,来电咨询400-101-8890,地址是吴江太湖新城开平路南侧、春兰街以西
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成交底价,是目前已经出现过的成交底价,仅供准备买房的朋友参考,由于受市场、楼栋位置、开发商销售策略等因素影响,价格会浮动,具体在售楼栋及销售价格等信息,请点击获取底价按钮,成交底价和成交日期将会免费发送短信给你。
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居山湾苏式园林,背山面湖,传世大宅,纯独栋别墅
[2024-03-05]...好消息!本月活动公布,本售楼处加推内部优质房源,总监特批价格,优惠力度和折扣直接给到客户,欢迎网上提前预约本售楼处看房,购房还有万元红包抽奖,老带新客户更有购房大礼包,仅限提前预约登记客户。免费安排班车接送,自驾有油补领取!!!
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恒棠澜轩即将首开,建筑面积132平
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保利琅悦现已开盘,精装小高层,建筑面积143-163平
[2023-11-23]...143平成交均价34000元/平,163平成交均价36000元/平
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浦上悦庭即将首开,建筑面积115-137平洋房
[2023-11-15]...汾湖开发区新项目,洋房毛坯,预计单价19000-21000元/平
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仁恒澜庭雅致即将开盘,建筑面积182-229平
[2023-10-27]...项目名称:仁恒澜庭雅致 项目地址:高新区塔园路与玉山路交汇处 占地面积:2.7万方 建筑面积:6.9万方 建筑面积段:182-189-229平 交付标准:精装三大件 容积率:2.5 绿化率:37% 物业:仁恒物业 物业费: 4.21元/平/月 车位配比:1:2.4 楼层:18-24F(两梯两户) 交房时间:2025.12-2026.6 总户数:259户 拿地时间:2022.6 楼面价:28000元 层高:3.15米
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上华璟庭目前验资中,预计十月底开盘
[2023-10-14]...建筑面积段:165-195-200-248平,交付标准:精装三大件,立面材料以玻璃、金属板材、石材等为主,预计成交均价:37000-38000元/平
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熙和平江售楼处即将公开,户型建筑面积105-169平。
[2023-10-05]...预计高层31000-32000元/平,洋房35000-36000元/平。